تتيح الحكومة التركية للمستثمرين تسهيل كبير فيما يتعلق باختيار نوع العقار المؤهل للحصول على
الجنسية التركية، حيث يمكن نيلها عبر شراء عقار تجاري أو سكني، بشرط ألا تقل قيمة الاستثمار عن 400 ألف دولار أمريكي، مع الالتزام بعدم البيع لمدة ثلاث سنوات. ويعتبر العقار التجاري نمط ذو طابع استثماري قوي لكونه يتيح الحصول على جواز سفر تركي ذي قيمة وبين تحقيق أرباح مستدامة.