صيانة وترميم المباني

[فاطمةعي]

تتعرض المباني والمنشآت المختلفة للعديد من العوامل الجوية التي تؤثر عليها بشكل سلبي ، بالإضافة إلى العوامل الزمنية التي تتسبب في حدوث تشققات وتشققات في الأعمدة الخرسانية ، مما يجعل المباني عرضة للسقوط والانهيار في أي وقت ، وهنا يأتي دور الصيانة والترميم المباني والعمل على إصلاحها لضمان سلامة السكان والمباني المجاورة ، ولمعرفة المزيد عن كيفية ترميم المباني وصيانتها ، ابق معنا.
صيانة عامة ابوظبي
صيانة المباني وترميمها
المقصود بصيانة وترميم المباني هو حمايتها من الانهيار والسقوط نتيجة التعرض لظروف مناخية صعبة مثل الأعاصير والسيول ، أو حدوث تشققات وتشققات في أحد الجدران الداخلية للمبنى. .
لتنفيذ عملية الترميم يجب الاستعانة بالمختصين في هذا المجال لإجراء الفحص الإنشائي للمباني من الداخل والخارج واختيار طريقة الترميم المناسبة لتجنب انهيار المبنى وخرق عوامل الأمان. .
السؤال الأهم هنا هو متى يجب ترميم المباني المختلفة ، والإجابة هنا ستكون عندما تتعرض الأعمدة الخرسانية للشقوق ، أو يحدث الانهيار الأرضي في المبنى ، أو تعرض الجدران للشقوق العميقة.
كما أن هناك عمليات صيانة وترميم تتم من أجل إصلاح عيوب البناء التي تحدث نتيجة مخالفة المواصفات القياسية للبناء ، مثل عمل أكثر من نافذة واحدة في نفس الجدار أو بناء عدد من الطوابق الإضافية ، والتي يؤثر على أساس المبنى.
اهمال تسربات المياه ومشاكل الصرف الصحي وتجاهل التشققات والتشققات التي تحدث في الجدران له اثر سلبي على سلامة المباني مما يقلل من عمرها ويصبح غير صالح للسكنى.
ما هي أنواع ترميم المباني؟
هناك العديد من أنواع الإصلاحات والترميمات التي تحدث في المباني سواء كانت سكنية أو أثرية أو صناعية ، ويتم استخدام كل نوع منها حسب العيوب والمشكلات الموجودة في المبنى. فيما يلي أهم أنواع الترميم والصيانة للمباني المختلفة:
صيانة التراث وترميمه
الترميمات التراثية هي الأهم والأكثر تكلفة من بين الأنواع الأخرى ، وتتم من أجل الحفاظ على المباني التراثية والأثرية. يضيف المختصون مواد ترميم خاصة لا تؤثر على العناصر الأثرية التي من شأنها أن تدعم وتقوي المبنى وتحفظه من الانهيار.
الصيانة والتجديدات لغرض التجديد
صيانة المباني وترميمها
الصيانة والتجديدات لغرض التجديد
يلجأ المتخصصون إلى هذا النوع من التجديد عند إعادة تصميم الواجهات الخارجية للمبنى أو عمل تصميمات جديدة للأرضيات من الداخل والخارج ، وعادة ما يتم هذا التجديد برغبة السكان أو صاحب المبنى.
إصلاحات الصيانة والتعزيزات
يعتمد هذا النوع على تقوية وإصلاح العيوب الإنشائية التي قد تؤثر على سلامة المبنى وتؤدي إلى انهياره مثل تقوية الأساسات الخرسانية وتقوية القواعد والمساحات المائلة وإزالة الأرضيات المخالفة للمبنى.
الصيانة والترميم لغرض العلاج
في هذا النوع يتم إصلاح الشقوق والتشققات وتقوية المبنى وإزالة المشاكل المتعلقة بالصرف الصحي وتسرب المياه وعزل الأسطح وصدأ الحديد. عادة ما يتم إجراء هذه الترميمات للمشاكل التي لا تتسبب في انهيار المبنى أو سقوطه.
ما هي طرق صيانة المباني وترميمها؟
هناك طرق مختلفة للترميم والصيانة تعتمد على حاجة المبنى ودرجة الخطر الذي يتعرض له نتيجة العوامل الداخلية والخارجية التي تؤثر عليه. وفيما يلي طرق صيانة وترميم المباني:
ترميم الأساس
يحدث التحميل الزائد للكتلة الخرسانية الأرضية من أجل تقوية القاعدة السفلية للمبنى ، ويتم ذلك من خلال الحفر ، ووضع طبقات الحماية ، ومعالجة صدأ الحديد ، وتنظيف الأسطح.
ترميم الأعمدة الخرسانية
صيانة المباني وترميمها
ترميم الأعمدة الخرسانية
في ذلك ، تضاف طبقات من الخرسانة المسلحة إلى الأعمدة المتهالكة بسمك لا يقل عن 10 سم ، ولكن يجب التأكد أولاً من تجفيف السطح الخرساني وتنظيفه.
ترميم العقد والجسور
يتم ترميم العقد والجسور من خلال زيادة سماكة الخرسانة للمبنى من الأسفل والأعلى ، ثم نقوم بإضافة قضبان حديدية لتقوية الخرسانة وزيادة متانتها.
احصل ايضا علي خدمات صيانة مكيفات دبي