أسعار شقق الأندلس التجمع الخامس: دليل شامل مع شركة ابتكار العقارية

[مروان مصطفى]

اسعار شقق الاندلس التجمع الخامس


مقدمة عن حي الأندلس التجمع الخامس

يُعد حي الأندلس في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة من أكثر المناطق السكنية تميزًا في مصر، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والبنية التحتية المتطورة. يتميز الحي بقربه من الجامعة الأمريكية، ميفيدا، والقطامية ديونز، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات والمستثمرين الباحثين عن سكن فاخر أو فرصة استثمارية مربحة. يضم حي الأندلس شققًا بمساحات متنوعة، تتراوح بين 120 و223 مترًا مربعًا، مع تصاميم عصرية ومرافق متكاملة تشمل المدارس، المستشفيات، والمراكز التجارية. في هذا المقال، سنستعرض أسعار شقق الأندلس التجمع الخامس لعام 2025، مع تسليط الضوء على
دور شركة ابتكار العقارية في هذا المشروع.

أسعار شقق الأندلس التجمع الخامس 2025

وفقًا لمعلومات السوق العقاري في 2025، تتفاوت أسعار شقق الأندلس التجمع الخامس بناءً على الموقع، المساحة، مستوى التشطيب، والمرافق المتاحة. إليك نظرة عامة على الأسعار:
النطاق العام للأسعار: تتراوح أسعار الشقق بين 1,500,000 و5,619,600 جنيه مصري، حسب المساحة والموقع.
سعر المتر المربع: يتراوح بين 12,500 و25,200 جنيه مصري، مع متوسط يقارب 18,000 جنيه مصري في الأندلس العائلي والأندلس 2.

أمثلة على أسعار الشقق:

شقة 120 مترًا مربعًا: تبدأ من حوالي 1,500,000 جنيه مصري، مكتملة التشطيب وجاهزة للسكن فورًا في الأندلس 2، على بُعد 200 متر من ميفيدا و100 متر من القطامية ديونز.
شقة 160 مترًا مربعًا: تتراوح بين 2,000,000 و3,300,000 جنيه مصري، غالبًا في الأندلس العائلي مع واجهة حجر هاشمي وأسانسير.
شقة 223 مترًا مربعًا (4 غرف): تصل إلى 5,619,600 جنيه مصري، مع 3 حمامات وموقع مميز.
خطط السداد: تقدم العديد من الشركات، بما في ذلك ابتكار العقارية، خطط تقسيط ميسرة، مثل تقسيط بسعر الكاش لمدة سنة أو أقساط تمتد حتى 5-7 سنوات بمقدمات تبدأ من 20% من إجمالي السعر.

العوامل المؤثرة على الأسعار:

الموقع داخل الحي: الشقق القريبة من الجامعة الأمريكية أو ميفيدا تكون أعلى سعرًا.
المساحة: الشقق الأكبر مساحة (مثل 223 مترًا) تكون أغلى.
التشطيب: الشقق مكتملة التشطيب أغلى من نصف التشطيب.
المرافق: وجود أسانسير، واجهة حجر هاشمي، أو قرب الشقة من المراكز التجارية يزيد السعر.
تقلبات السوق: تشهد أسعار العقارات في القاهرة الجديدة زيادات سنوية بنسبة تصل إلى 30% بسبب التضخم وارتفاع الطلب.

ibtkarre.com

دور شركة ابتكار العقارية في حي الأندلس

تُعد شركة ابتكار العقارية من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث تأسست عام 2003 وتتمتع بخبرة تزيد عن 20 عامًا. تشارك الشركة في مشاريع سكنية متميزة في القاهرة الجديدة، بما في ذلك حي الأندلس التجمع الخامس، حيث تقدم وحدات سكنية تتميز بالجودة العالية والتصاميم العصرية. تركز ابتكار العقارية على تلبية احتياجات العملاء من خلال تقديم شقق بمساحات متنوعة وخطط سداد مرنة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين والمشترين الباحثين عن سكن فاخر في الأندلس.

مميزات التعامل مع شركة ابتكار العقارية:

خبرة طويلة: تأسست في 2003، مما يمنحها سمعة قوية وخبرة واسعة في السوق العقاري.
وحدات متنوعة: تقدم شقق بمساحات تتراوح بين 120 و223 مترًا مربعًا في حي الأندلس، تناسب العائلات والأفراد.
تصاميم عصرية: تركز على تصميم وحدات تجمع بين الأناقة والعملية، مع تشطيبات عالية الجودة.
خطط سداد مرنة: توفر مقدمات تبدأ من 20% وأقساط تمتد حتى 7 سنوات، مما يسهل عملية الشراء.
خدمة عملاء متميزة: تقدم دعمًا شاملاً قبل وبعد البيع لضمان رضا العملاء.
مواقع مميزة: تقدم شقق في مواقع استراتيجية بحي الأندلس، مثل الأندلس 2 القريبة من ميفيدا والقطامية ديونز.

أسعار مع ابتكار العقارية:

تقدم ابتكار العقارية شقق في حي الأندلس بأسعار تنافسية تبدأ من 1,500,000 جنيه مصري للشقق بمساحة 120 مترًا مربعًا، وتصل إلى حوالي 5,619,600 جنيه مصري للشقق الأكبر (223 مترًا مربعًا)، مع خطط سداد مرنة تناسب مختلف الميزانيات.

نصائح للاستثمار في شقق الأندلس التجمع الخامس

اختيار الموقع المناسب: ركز على الشقق القريبة من الجامعة الأمريكية أو ميفيدا لضمان قيمة استثمارية أعلى.
مقارنة الأسعار: اطلب عروض أسعار من عدة شركات، مع التركيز على شركات موثوقة مثل ابتكار العقارية.
مراجعة العقود: اقرأ شروط العقد بعناية لتجنب أي شروط غير مناسبة، مثل عقود الإذعان.
التأكد من التشطيب: تحقق من مستوى التشطيب المقدم (نصف تشطيب أو تشطيب كامل) لتجنب التكاليف الإضافية.
التعامل مع شركة موثوقة: التعاون مع شركات ذات سمعة قوية مثل ابتكار العقارية يضمن جودة الوحدة والتزام التسليم.

الخلاصة

يُعد حي الأندلس التجمع الخامس من أفضل الخيارات للسكن والاستثمار في القاهرة الجديدة، بفضل موقعه المميز قرب الجامعة الأمريكية وميفيدا، وتوفر مرافق متكاملة. تتراوح أسعار شقق الأندلس بين 1,500,000 و5,619,600 جنيه مصري في 2025، مع أسعار متر تتراوح بين 12,500 و25,200 جنيه مصري، حسب المساحة والتشطيب. تبرز شركة ابتكار العقارية كواحدة من أفضل الشركات في هذا المشروع، حيث تقدم شقق بمساحات متنوعة (120-223 مترًا مربعًا) بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة تمتد حتى 7 سنوات. إذا كنت تخطط للاستثمار أو السكن في حي الأندلس، فإن التعامل مع ابتكار العقارية سيضمن لك تجربة موثوقة وجودة ممتازة.