أبرز الفرص الاستثمارية في 2025

[أحمد حمدي أحمد]

يُعد "مول هيلتون العاصمة الإدارية الجديدة" من أبرز المشاريع العقارية متعددة الاستخدامات في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بمصر، ويجمع بين الفخامة والحداثة في تصميمه وخدماته، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والعمل والاستثمار.

📍 الموقع والمساحة

يقع المول في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة hilton tower ، بإطلالة مباشرة على "النهر الأخضر"، ويتميز بقربه من المعالم الرئيسية مثل الوزارات، البنك المركزي، القصر الرئاسي، ومنطقة الأعمال المركزية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار القاهرة الدولي في حوالي 30 دقيقة بالسيارة.
تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع حوالي 14,000 متر مربع، مع تخصيص مساحات كبيرة للمناطق الخضراء والمرافق الترفيهية.

🏢 التصميم والتقسيم

يتألف المبنى من 31 طابقًا (بما في ذلك الدور الأرضي)، مقسمة كالتالي:

• 5 طوابق تحت الأرض مخصصة للدراجات.
  
  
• الطابقين الأول والثاني: مول تجاري يضم محلات تجارية، مطاعم، وكافيهات.
  
  
• الطوابق من الثالث إلى السادس: وحدات ومكاتب إدارية.
  
  
• الطوابق من السابع إلى الأخير: شقق فندقية فاخرة.
  
  

🛍️ أنواع الوحدات و المساحات

يوفر المول مجموعة متنوعة من الوحدات لتلبية احتياجات المستثمرين والعملاء الوحدات التجارية: تبدأ مساحتها من 30 متر مربع.
الوحدات الإدارية: تبدأ مساحتها من 30 متر مربع.

• الشقق الفندقية: تبدأ مساحتها من 60 متر مربع.
  
  

🌟 الخدمات والمرافق

يقدم "مول هيلتون العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة من الخدمات والمرافق المتميزة" hilton tower new capital
:ومنها

• نادي ثقافي واجتماعي.
  
  
• حمامات سباحة للكبار والصغار.
  
  
• مناطق مخصصة للجري وركوب الدراجات.
  
  
• مناطق ترفيهية للأطفال.
  
  
• مركز صحي وسبا مجهز على أعلى مستوى.
  
  
• مواقف سيارات ذكية.
  
  
• أنظمة أمان ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة.
  
  
• مصاعد وسلالم كهربائية بانورامية.
  
  
• أنظمة تكييف مركزي وإنترنت عالي السرعة.
  
  
• مناطق خضراء ومساحات للقراءة والاسترخاء.

🏨 توسعات هيلتون في العاصمة الإدارية

أعلنت مجموعة "هيلتون" العالمية عن توقيع اتفاقيتين لإنشاء فندقين جديدين في العاصمة الإدارية الجديدة، هما "هيلتون القاهرة العاصمة الجديدة داون تاون" و"هيلتون جاردن إن القاهرة العاصمة الجديدة داون تاون"، بالتعاون مع شركة «بانكس» التابعة لمجموعة سليم القابضة. من المقرر افتتاحهما في عام 2028، وسيضم الأول 100 غرفة وجناحًا، بينما سيضم الثاني 180 غرفة.

💼 فرص الاستثمار

يُعتبر "مول هيلتون العاصمة الإدارية الجديدة" فرصة استثمارية واعدة مع شركة الكيان برميم بفضل موقعه الاستراتيجي، وتنوع وحداته، وتكامل خدماتها، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد متميزة في سوق العقارات المصري.

—-------------------------------