لماذا تختار السيدات المولات كفرصة استثمارية مضمونة

[عبدالله المعز]

في السنوات الأخيرة، باتت السيدات أكثر وعيًا بأهمية تنمية المال واستثماره في قنوات آمنة ومربحة. ومع ازدياد الاهتمام بالاستقلال المالي، بدأت المرأة في البحث عن فرص تحقق لها العائد دون تعقيدات. وهنا ظهرت المولات التجارية كحل مثالي يجمع بين الأمان والربحية.

المولات لم تعد مجرد أماكن للتسوق، بل تحوّلت إلى مشروعات حقيقية تحقق دخلًا ثابتًا ومستقرًا. فالطلب المتزايد على الخدمات والمطاعم والماركات داخل تلك المجمعات يجعل من الاستثمار فيها فرصة واعدة. والمرأة بطبيعتها تتابع هذه التغيرات بعين خبيرة.

الاستثمار في المحلات أو الوحدات داخل المولات يضمن تدفقًا ماليًا شهريًا في صورة إيجارات. فالكثير من العلامات التجارية تبحث باستمرار عن مواقع مميزة داخل هذه المراكز الحيوية. وهذا ما يجعل المولات بيئة تنافسية ومربحة للمستثمرين والمستثمرات.

إحدى مزايا المولات أنها قائمة على دراسات جدوى دقيقة، وتشمل كافة الخدمات من الأمن والنظافة وحتى التسويق الجماعي. وهذا يقلل من أعباء التشغيل على المالك، ويمنح المرأة وقتًا لإدارة استثماراتها براحة وأمان. لذا فهي وجهة مفضلة للسيدات الباحثات عن الاتزان.

المرأة تدرك تمامًا أهمية الموقع في نجاح المشروع التجاري، والمولات غالبًا ما تُقام في مواقع استراتيجية تخدم آلاف الزوار. وهذا ما يزيد من حركة البيع والإيجار داخلها. لذلك، فإن اختيار مول تجاري جيد يعني استثمارًا مضمونًا على المدى البعيد.

كما أن الوحدات التجارية في المولات تتمتع بمرونة في إعادة البيع، حيث يمكن للمرأة بيع وحدتها بعد فترة وتحقيق ربح رأسمالي جيد. وهذا النوع من السيولة المالية يُعد عامل جذب كبير. فالمرأة الذكية تبحث دومًا عن خيارات متاحة للخروج من الاستثمار متى شاءت.

تتميّز المولات بتنوّع الأنشطة بداخلها، مما يعني أن فرص التأجير لا تقتصر على نوع واحد من النشاط. سواء كانت مطاعم أو صيدليات أو متاجر ملابس أو حتى خدمات تعليمية. هذا التنوع يقلل من المخاطر، ويمنح المستثمرات شعورًا بالثقة.

يُعد الاستثمار في مول فرصة حقيقية للمرأة التي لا تملك وقتًا طويلًا للإدارة اليومية. فوجود شركة إدارة محترفة داخل المول تتولى كل التفاصيل اليومية، يمنح المرأة حرية متابعة حياتها دون انشغال مستمر. وهذا يميز الاستثمار العقاري التجاري عن غيره.

كما أن التصميم العصري للمولات والخدمات المرافقة يزيد من جاذبيتها للعملاء. فكلما زادت حركة الزوار، زادت فرص نجاح المحلات داخلها، وبالتالي ارتفعت قيمة الوحدة. والمرأة بطبيعتها تهتم بتفاصيل المكان وتقرأ هذه المؤشرات باهتمام.
في مجتمعنا المعاصر، أصبحت الكثير من النساء يبحثن عن مصادر دخل إضافية، دون الحاجة لمغادرة المنزل يوميًا. ومن خلال امتلاك وحدة داخل مول، يمكنها تحقيق هذا الهدف بسهولة. فالاستثمار يعمل لها بينما هي تتابع شؤون أسرتها.
من جهة أخرى، يوفر الاستثمار في المولات فرصة تعليمية ممتازة للمرأة في عالم الأعمال. فهي تكتسب خبرات مالية وإدارية وتسويقية بمرور الوقت. وهذا يجعلها أكثر نضجًا في اتخاذ القرارات الاقتصادية في المستقبل.

كما أن البيئة الآمنة التي توفرها المولات، من حراسة وأمن وكاميرات، تطمئن المرأة عند استثمارها فيها. فهي تشعر أن أموالها في مكان محمي ومدروس. وهذا يضيف إلى عنصر الأمان الذي تبحث عنه كل مستثمرة.

المرأة بطبيعتها تميل إلى التفاصيل، ولهذا تجد في استثمار المولات فرصة لإظهار ذوقها واختياراتها. فتنتقي موقع المحل، ونوع النشاط، وتتابع التصميمات والديكورات. وهذا يمنحها متعة في الاستثمار، لا مجرد ربح مالي فقط.

ولأن أغلب زبائن المولات من النساء، فإن المرأة تفهم عقلية السوق المستهدفة. وهذا يمنحها ميزة تنافسية عند اختيار النشاط أو المستأجرين. فهي تتحدث بلغة الزبون وتدرك حاجاته من الداخل، مما يزيد من فرص النجاح.

المرأة أيضًا أصبحت أكثر حضورًا في معارض العقارات والفعاليات الاقتصادية. وتجد دائمًا إقبالًا على المشروعات التي تقدم وحدات في مولات راقية. فالطلب موجود، والعائد مُغرٍ، والمخاطر منخفضة، ما يجعلها لا تتردد في اتخاذ القرار.

وأخيرًا، فإن الاستثمار في مول تجاري يعكس صورة المرأة المستقلة، الطموحة، التي تُدير مالها بذكاء وتبني مستقبلها بثقة. ومع تزايد الفرص المتاحة، لم يعد هذا المجال حكرًا على الرجال. بل أصبح من أبرز مسارات النجاح للسيدات.
من الجدير بالذكر أن بعض المشروعات الحديثة بدأت تقدم مفهومًا جديدًا للمولات المتكاملة داخل المجمعات السكنية، مما يجعل من الاستثمار فيها فرصة مزدوجة للسكن والعائد. ويُعد مشروع lavinora residence el sheikh zayed أحد هذه النماذج التي تجمع بين الفخامة والفرص التجارية في آنٍ واحد، ضمن مجتمع راقٍ ومتكامل.

كذلك تبرز مجتمعات جديدة تعتمد على نمط الحياة المستدامة والمساحات المفتوحة، وتخصّص داخلها مناطق تجارية ذكية تخدم السكان والزوار. ويأتي park valley sova new zayed كمثال على هذا التوجه، حيث تُوفر وحداته التجارية بيئة مثالية للاستثمار طويل الأمد، في قلب منطقة واعدة تنبض بالحياة.

ولمن ترغب في المتابعة الدقيقة والبحث عن الفرص العقارية بعين خبيرة، فإن المنصات المتخصصة أصبحت أداة لا غنى عنها في هذا المجال. ومن أبرز هذه المنصات التي تُقدم محتوى دقيقًا وتحليلات موثوقة، تبرز منصة Ask Properties Eg التي تُساعد السيدات على اتخاذ قرارات استثمارية مبنية على بيانات ومعلومات وافية.