تسرّب المياه: أسبابه، مخاطره، وطرق الوقاية والعلاج

[محمد العوضي]

تُعد تسرّبات المياه من أكثر المشكلات الشائعة التي تواجه أصحاب المنازل والمباني، وهي مشكلة خفية قد تبدأ بشكل بسيط ولكنها تؤدي مع مرور الوقت إلى أضرار جسيمة في البناء والممتلكات. وتتطلب هذه المشكلة فهماً دقيقًا لأسبابها، وكيفية اكتشافها، وأفضل الطرق لعلاجها والوقاية منها.

أولاً: ما هو تسرّب المياه؟
تسرّب المياه هو تدفّق غير مقصود للماء من خلال الأنابيب أو الأسطح أو الجدران إلى أماكن غير مخصصة له، مما يؤدي إلى رطوبة أو بلل دائم قد يتطور إلى تلف هيكلي أو مشاكل صحية.

ثانياً: أسباب تسرّب المياه
تتعدد أسباب تسرّب المياه، ومن أبرزها:

تلف أنابيب المياه: بسبب التقادم، الصدأ، الضغط الزائد أو سوء التركيب.

عدم العزل الجيد للأسطح والجدران: خاصة في المناطق المعرضة للأمطار أو الرطوبة.

انسداد المجاري أو المصارف: ما يؤدي إلى ارتجاع المياه داخل المبنى.

تشققات في الجدران أو الأرضيات: تسمح بتسرب المياه إلى داخل الهيكل الخرساني.

أعطال في الأدوات الصحية: مثل الخلاطات أو صنابير المياه أو الخزانات.

أعمال سباكة غير احترافية: تؤدي إلى ترك وصلات ضعيفة أو غير محكمة.

ثالثاً: أنواع تسرب المياه
1. تسرّب ظاهر (خارجي):
يمكن رؤيته بالعين المجردة، مثل:

تسرّب من الحنفيات أو السخانات.

تجمع المياه في أماكن غير معتادة.

2. تسرّب خفي (داخلي):
لا يُرى بسهولة، وغالبًا ما يُكتشف بعد ظهور آثار مثل:

رطوبة أو بقع على الجدران أو الأسقف.

تغير لون الطلاء أو تساقطه.

صدور روائح كريهة من الجدران أو الأرضيات.

زيادة غير مبررة في فاتورة المياه.

رابعاً: أضرار تسرّب المياه
تسرب المياه إذا تُرك دون علاج قد يؤدي إلى:

تآكل الخرسانة وحديد التسليح: مما يُضعف الهيكل الإنشائي للمبنى.

نمو العفن والفطريات: ما يُشكل خطرًا صحيًا على السكان، خاصة المصابين بالحساسية أو الربو.

تلف الدهانات والديكورات الداخلية.

زيادة الرطوبة داخل المنزل: مما يؤثر على راحة السكان والأثاث.

ارتفاع فواتير المياه بشكل غير مبرر.

إضعاف العزل الحراري للمبنى.

خامساً: طرق كشف تسرب المياه
1. الكشف اليدوي (البصري):
ملاحظة علامات الرطوبة، الشقوق، أو تغيّر لون الدهان.

2. الكشف باستخدام الأجهزة الحديثة:
كاميرات حرارية: تكشف الفروقات في درجات الحرارة الناتجة عن وجود ماء داخل الجدران.

أجهزة صوتية: تحدد صوت تسرّب الماء داخل الأنابيب.

أجهزة كشف الرطوبة: توضح نسبة الرطوبة في الجدران والأرضيات.

3. اختبار ضغط المياه:
يُستخدم في الأنظمة المغلقة للتأكد من سلامة المواسير.

سادساً: طرق معالجة تسرب المياه
إصلاح أو استبدال الأنابيب التالفة.

إعادة عزل الأسطح أو الحمامات باستخدام مواد مقاومة للماء.

استخدام مواد مانعة للتسرّب (مثل السيليكون أو الإيبوكسي) في الشقوق.

تنظيف أو صيانة خطوط الصرف والمجاري.

إعادة طلاء الجدران المتضررة بعد معالجة المشكلة.

سابعاً: الوقاية من تسرّبات المياه
الوقاية هي الحل الأكثر فاعلية على المدى الطويل، ومن وسائلها:

تنفيذ أعمال السباكة من قِبل فنيين متخصصين.

فحص دوري لأنظمة المياه والصرف الصحي.

تركيب أجهزة استشعار تسرّب المياه في الأماكن الحرجة مثل المطابخ والحمامات.

استخدام مواد عزل ذات جودة عالية عند بناء أو تجديد المبنى.

فحص وصيانة الخزانات والسخانات بانتظام.

ثامناً: متى تستدعي تسرّبات المياه تدخلًا عاجلًا؟
بعض الحالات تستدعي تدخلاً سريعًا وفوريًا، مثل:

تدفق مياه شديد من أحد الأنابيب أو الأجهزة.

ظهور بقع رطوبة في مناطق واسعة من المنزل.

روائح عفنة قوية تشير إلى نمو فطري.

ملاحظة انخفاض واضح في ضغط المياه أو ارتفاع حاد في الفاتورة.
شاهد ايضا
كشف تسربات المياه

شركة كشف تسربات المسابح بالرياض

شركة كشف تسربات الخزانات بالرياض