تعرف علي بيت الوطن التكميلي

[مروان مصطفى]

بيت الوطن التكميلي

**بيت الوطن التكميلي** هو منطقة سكنية تقع في **القاهرة الجديدة**، وتحديدًا في **جنوب طريق السويس**. يعتبر امتدادًا لمشروع بيت الوطن الأساسي.

**أهم مميزات بيت الوطن التكميلي:**

* **موقع استراتيجي:**
* يقع مباشرة على **شارع التسعين الشمالي**.
* يطل على **طريق السويس**.
* قريب من **مدينة نصر** و **مصر الجديدة**.
* سهولة الوصول إلى **العاصمة الإدارية الجديدة** و **مدينة المستقبل**.
* يتصل بشبكة طرق رئيسية مثل **محور محمد بن زايد** و **الدائري الأوسطي**.
* قريب من **المناطق الترفيهية** في القاهرة الجديدة مثل **الفيوزون** ومنطقة **النوادي والكمبوندات الشهيرة**.
* قريب من **الخدمات والمناطق التجارية والترفيهية والمطاعم والمدارس والجامعات**.
* **بنية تحتية متطورة:**
* **شبكة كهرباء جديدة** بالكامل.
* **خط قطار كهربائي جديد (مونوريل)** يربط العاصمة الإدارية بمدينة نصر و 6 أكتوبر وأحياء القاهرة المختلفة.
* **شبكة معلومات حديثة**.
* **شبكات مرافق حديثة وصرف صحي**.
* **مسارات خاصة للدراجات**.
* **أماكن انتظار للسيارات**.
* **تخطيط عمراني مميز:**
* يعتبر من **أقل الأحياء كثافة سكانية** حيث تتكون مبانيه من دور أرضي وثلاثة أدوار فقط.
* **شوارع واسعة** تتراوح بين 20 و 22 مترًا.
* **مساحات خضراء** كبيرة.
* نسبة البناء لا تتجاوز 50% من مساحة الأراضي.
* **خدمات متنوعة:**
* **مداخل فندقية** فاخرة للعمائر.
* **تقسيمات وحدات** مميزة ومنسقة.
* **فيو جاردن** ومناطق خدمية منفصلة.
* **خزان وماتور مياه** لكل عمارة.
* **لاند سكيب** رائع.
* **جراجات** مزودة بأرضيات هليكوبتر وباب إلكتروني وصرف أمطار.
* **انتركم مرئي** و **أسانسير**.
* **صرف وحوامل تكيفات**.
* **وصلات كهرباء وصرف مياه وعلب مواسير**.
* **خدمات الأمن والحماية** المزودة بكافة الآلات والمعدات اللازمة.
* قربه من **المحال التجارية والمولات الفخمة**.

**أسعار العقارات في بيت الوطن التكميلي:**

تختلف أسعار العقارات في بيت الوطن التكميلي بناءً على عدة عوامل مثل:

* **الموقع** داخل الحي.
* **مساحة الوحدة** ونوعها (شقة، دوبلكس، بنتهاوس، إلخ).
* **التشطيب**.
* **واجهة الوحدة**.
* **وقت الاستلام**.

بشكل عام، يمكن تقدير **متوسط سعر المتر** للشقق في بيت الوطن التكميلي في **أكتوبر** (حيث يوجد جزء من بيت الوطن التكميلي):

* يتراوح متوسط سعر المتر حوالي **16,800 جنيه مصري** (وفقًا لآخر تحديثات أبريل 2025).
* قد تجد أسعارًا تبدأ من حوالي **14,000 جنيه مصري** وقد تصل إلى **18,000 جنيه مصري** أو أكثر للمتر المربع.

أما بالنسبة لـ **جنوب طريق السويس (الحي التكميلي في القاهرة الجديدة)**:

* يتراوح متوسط سعر المتر للشقق حوالي **25,700 جنيه مصري** (وفقًا لآخر تحديثات أبريل 2025).
* قد تجد أسعارًا تبدأ من حوالي **23,000 جنيه مصري** وقد تصل إلى **30,000 جنيه مصري** أو أكثر للمتر المربع في بعض المواقع المميزة.

**ملاحظة:** هذه الأسعار هي مجرد تقديرات وقد تختلف بناءً على العروض المتاحة والتطورات العقارية في المنطقة. يُفضل التواصل مع شركات التسويق العقاري أو تصفح المواقع العقارية للحصول على أحدث الأسعار والتفاصيل.

باختصار، **بيت الوطن التكميلي** يعتبر خيارًا جذابًا للسكن والاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة نظرًا لموقعه المتميز، بنيته التحتية المتطورة، وتخطيطه العمراني الهادئ والمميز.