استثمار المرأة في المولات: خطوة نحو الاستقلال المالي

[سوسن نوح]

في السنوات الأخيرة، أصبحت المرأة شريكًا أساسيًا في حركة التنمية الاقتصادية والاجتماعية، ولم يعد دورها محصورًا في نطاق الأسرة فقط، بل باتت تقتحم مجالات الاستثمار والعمل الحر بخطى ثابتة ورؤية طموحة. ويُعد الاستثمار في المولات التجارية واحدًا من أبرز الأبواب التي فتحت أمام النساء آفاقًا واسعة لتحقيق الاستقلال المالي والمشاركة الفاعلة في الاقتصاد الوطني.

تتميز المولات بكونها بيئة تجارية نابضة بالحياة، تضم تحت سقف واحد العديد من المحال والمكاتب والخدمات، مما يجعلها خيارًا استثماريًا آمنًا نسبيًا ومستقرًا على المدى البعيد. فالاستثمار في وحدة تجارية داخل مول لا يقتصر على الجانب المالي فحسب، بل يوفّر للمرأة فرصة لبناء مشروع خاص بها، أو تأجير المساحة بعائد دوري يضمن لها دخلًا مستمرًا.

ويُمكن القول إن المولات تمثل حاضنة مثالية لرائدات الأعمال، إذ تجمع بين البنية التحتية المتكاملة، والموقع الاستراتيجي، والتنظيم الإداري، مما يقلل من أعباء التشغيل والقلق من تقلبات السوق. وقد أصبحت الكثير من الشركات المطوّرة للعقارات التجارية تُشجع النساء على الدخول في هذا المجال من خلال تقديم تسهيلات في السداد، وطرح أنظمة تقسيط مرنة تتناسب مع مختلف القدرات المالية.

إن امتلاك المرأة لوحدة داخل مول يُعزز من إحساسها بالاستقلالية، ويفتح أمامها مجالًا لإثبات الذات، سواء من خلال إنشاء مشروع صغير أو عبر إدارة استثمار عقاري ذكي. ولعل هذه الخطوة تساهم أيضًا في كسر الصور النمطية التي قيدت المرأة لسنوات طويلة، حيث أثبتت التجربة أن النساء قادرات على تحقيق النجاح في إدارة الأعمال، بل والتفوق في استشراف الفرص السوقية.

من الجدير بالذكر أن الاستثمار في المولات لا يتطلب بالضرورة خلفية تجارية متخصصة، بل يمكن للمرأة الاستعانة بشركات إدارة محترفة أو وكلاء تسويق لضمان تشغيل الوحدة وتحقيق عوائد مجزية. كما أن قطاع التجزئة والخدمات في المولات يشهد نموًا مطردًا بفضل تغير أنماط الشراء والاستهلاك لدى الجمهور، مما يزيد من فرص الربحية.

ولا يمكن إغفال البعد الاجتماعي لهذا النوع من الاستثمار؛ إذ إن انخراط المرأة في الأنشطة الاقتصادية يعزّز من مكانتها داخل الأسرة والمجتمع، ويمنحها مساحة أوسع للتأثير في صناعة القرار المالي داخل بيتها، ويُسهم في بناء مجتمع متوازن تتوزع فيه الأدوار بعدالة.

علاوة على ذلك، فإن الاستثمار العقاري في المولات يُعد من أكثر الأشكال أمانًا مقارنة بغيره، كونه يرتكز على أصول ثابتة قابلة للزيادة في القيمة بمرور الوقت. وقد أثبتت الدراسات أن الوحدات التجارية، خاصة الواقعة في مولات كبرى أو ضمن مناطق استراتيجية، تحتفظ بقيمتها الاستثمارية وتحقق عوائد مرتفعة حتى في أوقات التقلبات الاقتصادية.

وفي ظل وجود منصات إلكترونية متخصصة في عرض الفرص العقارية، أصبحت المرأة قادرة على المقارنة والتحليل واتخاذ القرار الاستثماري من موقعها، دون الحاجة إلى التنقل أو حضور اجتماعات تقليدية. وقد أتاح هذا التطور التكنولوجي مساحة أكبر لتمكين المرأة من إدارة أموالها واستثماراتها بذكاء وسلاسة.

إن تشجيع المرأة على الاستثمار في المولات هو جزء من عملية تمكينها الاقتصادي، والذي لا يُعتبر رفاهية بل ضرورة حتمية لتحقيق التنمية المستدامة. ومن هنا، فإن كل خطوة تخطوها المرأة نحو الاستقلال المالي تُعد إضافة حقيقية لرصيد المجتمع.

ولأن التجربة خير برهان، فقد شهدت الأسواق في الآونة الأخيرة دخول عدد كبير من النساء في مشاريع تجارية ناجحة داخل المولات، سواء في مجالات الأزياء، أو مستحضرات التجميل، أو الحلويات والمشروبات، أو حتى مشاريع تعليمية وخدمية، وهو ما يعكس تطور الوعي والرغبة في تحقيق الذات.

ولعل أكثر ما يميز هذا النوع من الاستثمار هو أنه يتيح للمرأة الجمع بين الطموح المالي والحفاظ على التوازن بين عملها وحياتها الشخصية، من خلال إمكانية اختيار المشروع الذي يتناسب مع اهتماماتها وجدولها الزمني.

ولعل من المسائل الجوهرية التي لا بُد من التطرق إليها هي البعد النفسي لاستقلال المرأة المالي. إذ لا يقتصر أثر الاستثمار على الجوانب المادية فقط، بل يمتد ليشمل تعزيز شعورها بالثقة، وتقدير الذات، والقدرة على اتخاذ القرار. عندما تمتلك المرأة مشروعًا خاصًا بها، فإنها تُمارس دورًا جديدًا في حياتها، يجعلها أكثر وعيًا بحقوقها، وأقوى في مواجهة التحديات الحياتية، سواء على الصعيد الشخصي أو المجتمعي.
كما أن امتلاك المرأة لوحدة تجارية يُنمّي لديها حس الإدارة والتخطيط، ويجعلها أكثر اتصالًا بدورة السوق، وأقدر على فهم قواعد العرض والطلب، والتعامل مع الأرقام والإحصاءات، وهذه مهارات لا تُقدّر بثمن، وتُعزز من تمكّنها في مجالات الحياة المختلفة. بل إن كثيرًا من النساء اللواتي بدأن باستثمار صغير، أصبحن في غضون سنوات صاحبات رؤية، يستشرن الآخرين، ويُعتمد عليهن كمصدر للخبرة والرأي السديد.
وفي هذا السياق، لا بد من الإشارة إلى أن الاستثمار في المولات ليس حكرًا على المدن الكبرى، بل انتقل ليشمل المدن الناشئة والمجتمعات العمرانية الجديدة، حيث ازدهرت حركة إنشاء المولات التجارية بوتيرة سريعة. وهذا التوسّع الجغرافي أتاح فرصًا أوسع للنساء، خاصة في المناطق التي كانت تعاني سابقًا من ضعف في الخدمات أو محدودية في الفرص.
ومن الجوانب التي تستحق التأمل كذلك، أن وجود المرأة داخل السوق لا يعني فقط تحقيقها لمكاسب مادية، بل إنه يُسهم أيضًا في إعادة تشكيل الأنشطة التجارية داخل المولات. فحين تدير المرأة مشروعًا، فإنها تُدخِل ذوقها، وخبرتها، واحتياجات جمهورها المستهدف من النساء أو العائلات، فتتنوع الأنشطة وتزدهر، وتتحول المولات من مجرد أماكن للشراء إلى بيئات حيوية تشمل مقاهٍ راقية، ونوادي صحية، وأركان فنية، وزوايا ثقافية.
كما أن المرأة بطبيعتها تُولي اهتمامًا بجودة الخدمة وتفاصيل تجربة العميل، الأمر الذي يجعل المشاريع التي تديرها تتميز بالمهنية والاحتراف، وهو ما يُكسبها عملاء دائمين، ويُعزز فرص استمرارية المشروع على المدى البعيد. وقد رصدت تقارير اقتصادية حديثة أن المشاريع الصغيرة والمتوسطة التي تُديرها نساء داخل المولات تحقق نسب رضا عملاء مرتفعة مقارنة بغيرها.
ولا يُمكن أن نتجاهل الجانب التشريعي والداعم، حيث بدأت بعض الدول بإطلاق برامج ومبادرات خاصة بدعم المستثمرات، من خلال توفير قروض ميسّرة، أو إعفاءات ضريبية، أو تقديم استشارات مجانية، أو إنشاء منصات رقمية لربط النساء بالفرص العقارية المتاحة. وهذه المبادرات ساعدت كثيرًا من النساء على اتخاذ الخطوة الأولى دون خوف أو تردد.
ومن أبرز النماذج التي تستحق الإشادة، تلك المرأة التي تُدير وحدتها التجارية بنجاح، وتُحقق منها دخلًا ثابتًا، وفي الوقت نفسه تُخصص جزءًا من الأرباح لتعليم أولادها، أو مساعدة غيرها من النساء، أو حتى التوسّع في نشاطها لتوظيف أخريات. إن هذا النوع من النساء لا يبني مستقبلًا خاصًا فقط، بل يُشارك في صناعة مستقبل جماعي.
ولأن المولات نفسها أصبحت جزءًا لا يتجزأ من التخطيط العمراني الحديث، فإن الاستثمار داخلها يُعتبر اليوم من أهم الأدوات لبناء أمان مالي طويل الأجل، خاصة في ظل ما نشهده من تقلبات في الأسواق العالمية. فالوحدة التجارية الجيدة تُعد أصلًا عقاريًا ثابتًا، يكتسب قيمة مع الوقت، ويُدر دخلًا ثابتًا، ما يجعلها ملاذًا آمنًا لأي مستثمر، فكيف إذا كانت المُستثمرة امرأة ذات رؤية واستراتيجية؟
بل إننا نستطيع أن نقول بثقة إن الاستثمار في المولات قد تحوّل إلى منصة لتمكين النساء اقتصاديًا بطريقة عملية، تراعي خصوصيتهن، وتُراهن على قدراتهن في الإدارة والتطوير. ومن هنا، فإن دعم هذا الاتجاه لا يصب فقط في صالح المرأة، بل في صالح الاقتصاد الوطني ككل، لما يُحدثه من تنشيط للطلب، وزيادة للدخل القومي، وتوسيع لقاعدة المستفيدين من النمو.

ورغم كل هذه الفوائد التي تعود على المرأة من الاستثمار في المولات، يبقى الأهم هو ما ينعكس على الأجيال القادمة. فعندما ترى الفتاة والدتها تدير مشروعًا، أو تتابع أداء وحدة تجارية، أو تُفاوض مستأجرًا، أو تتخذ قرارات مالية بثقة ووعي، فإنها تنشأ على قيم جديدة من الطموح والمسؤولية والاستقلال. إن القدوة الصامتة التي تقدمها الأم الناجحة هي أقوى من أي خطاب تحفيزي أو برنامج تعليمي.

وفي هذا السياق، لا بد من الاعتراف بأن العقبات لا تزال موجودة، خاصة في بعض البيئات المحافظة أو الأقل وعيًا بأهمية دور المرأة الاقتصادي. إلا أن ما نشهده من تغير متسارع في نظرة المجتمعات، وتزايد النماذج الناجحة من النساء في قطاع الأعمال، يُشير إلى أن العقبات تتضاءل أمام الإرادة، وأن العوائق تتآكل أمام الإصرار والنجاح الفعلي على أرض الواقع.

ولعلّ ما يُميز هذا المجال تحديدًا أنه لا يتطلب مجازفة كبيرة أو رأس مال ضخم في بدايته، بل يمكن للمرأة أن تبدأ بوحدة صغيرة في موقع مدروس داخل مول متوسط الحجم، وتراقب تطور السوق والعائدات، ثم تقرر التوسّع لاحقًا بناءً على نتائج حقيقية. هذه المنهجية في التفكير تؤسس لنمو ثابت ومستقر، وتُغني عن المخاطرات العشوائية التي قد تُهدد الاستقرار المالي.

كما أن المرأة، بحكم خبرتها في تفاصيل الحياة اليومية واحتكاكها المباشر بأنماط الاستهلاك، تمتلك حدسًا قويًا في اختيار نوع النشاط التجاري المناسب، سواء كان متعلقًا بالأزياء، أو الأدوات المنزلية، أو مستحضرات التجميل، أو حتى الخدمات التعليمية والصحية، ما يمنحها قدرة خاصة على التفاعل مع السوق وتلبية احتياجاته بدقة.

من هنا، لا يمكن النظر إلى الاستثمار في المولات باعتباره رفاهية أو مغامرة مؤقتة، بل يجب اعتباره خيارًا استراتيجيًا لكل امرأة تطمح لبناء كيان مالي خاص بها، بعيدًا عن التبعية أو العشوائية. إنه استثمار في الأمان، وفي المستقبل، وفي الكرامة.

ولعل من أبرز النماذج التي ظهرت مؤخرًا كمثال على فرص الاستثمار الناجح داخل المولات، هو ذلك المشروع الذي اختار أحد المواقع البارزة في العاصمة الإدارية الجديدة، واعتمد على رؤية متطورة في تصميم المساحات التجارية وتوزيع الأنشطة. مشروع يحمل في طيّاته ملامح الحداثة، ويُتيح للمستثمرات بيئة مثالية للعمل والتطور، بعيدًا عن التعقيدات التقليدية.

وفي ظل هذا التوسع العمراني السريع، بات من الضروري أن تبحث المرأة عن فرص استثمارية ذكية تجمع بين الموقع المميز والعائد المستقر، وقد أثبتت العديد من التجارب أن اختيار وحدة داخل مول عصري يمكن أن يكون نقطة تحوّل حقيقية، خاصة إذا توفرت عناصر الجذب الحديثة والإدارة المحترفة كما هو الحال في بعض المشاريع الناشئة مثل مول فيورا الذي يجمع بين الرؤية المستقبلية والتصميم الوظيفي. وبينما تتجه الأنظار إلى العاصمة الإدارية الجديدة كمركز أعمال واعد، يبرز على الساحة مشروع متكامل مثل Veyora Mall New Capital الذي يُعد نموذجًا لمفهوم المول متعدد الاستخدامات، ويوفّر بيئة تنافسية للمستثمرات من مختلف الخلفيات. وفي خضم البحث عن المعلومة الدقيقة والفرص الواعدة، تبرز أهمية الاعتماد على منصات موثوقة مثل
ask properties eg التي تقدم محتوى تحليليًا يعين المرأة على اتخاذ قرارات مالية مدروسة وثابتة.